9 Place du Général Leclerc, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 887 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°5 et du 1.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Général Leclerc, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 58 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 135 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1063 mètres
- - Collège Emile Zola à 643 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Général Leclerc, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 047 €/m². Avec un prix moyen de 6 887 €/m², le 9 Place du Général Leclerc se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Général Leclerc par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Général Leclerc se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 11.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Général Leclerc à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Général Leclerc est de 30.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.21 € à 35.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
