8 Place Henri IV, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 7 081 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Henri IV, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 162 logements - 3128 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 79 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 542 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 271 mètres
Ventes au 8 Place Henri IV
Une vente a été recensée au 8 Place Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Henri IV, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 8 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 7 004 €/m². Avec un prix moyen de 7 081 €/m², le 8 Place Henri IV se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Henri IV par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Henri IV se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 15.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Henri IV à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 8 Place Henri IV est de 30.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 36.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
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