9 Place Henri IV, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 6 943 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Henri IV, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 27 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1070 mètres
- - Collège Hubert Germain à 547 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Henri IV, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 9 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 7 004 €/m². Avec un prix moyen de 6 943 €/m², le 9 Place Henri IV se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Henri IV par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Henri IV se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 12.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Henri IV à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 9 Place Henri IV est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.8 € à 35.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
