1 Place Marcel Legras, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marcel Legras, affiche un prix moyen de 6 454 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Marcel Legras, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgod - Liberté à 97 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1069 mètres
- - Collège Emile Zola à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 215 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Marcel Legras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Marcel Legras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marcel Legras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marcel Legras, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Legras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcel Legras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marcel Legras dans son marché local
Prix du 1 Place Marcel Legras par rapport à la voie
Sur Place Marcel Legras, le prix moyen des appartements s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 1 Place Marcel Legras se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marcel Legras par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marcel Legras se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 4.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Marcel Legras à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Marcel Legras est de 29.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.79 € à 34.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
