1 Place Marguerite Naseau, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marguerite Naseau, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Marguerite Naseau, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 179 logements - 2579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier - Pont De Suresnes à 118 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 993 mètres
- - Collège Emile Zola à 679 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 154 mètres
Ventes au 1 Place Marguerite Naseau
Les 2 ventes au 1 Place Marguerite Naseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marguerite Naseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marguerite Naseau, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marguerite Naseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marguerite Naseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marguerite Naseau dans son marché local
Prix du 1 Place Marguerite Naseau par rapport à la voie
Sur Place Marguerite Naseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 1 Place Marguerite Naseau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marguerite Naseau par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marguerite Naseau se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 26.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Marguerite Naseau à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Marguerite Naseau est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
