9 bis Quai Léon Blum, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Quai Léon Blum, affiche un prix moyen de 6 699 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Quai Léon Blum, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 117 parkings - 1593 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier - Pont De Suresnes à 187 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1097 mètres
- - Collège Emile Zola à 929 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Leufroy à 329 mètres
Ventes au 9 bis Quai Léon Blum
Les 4 ventes au 9 bis Quai Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Quai Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Quai Léon Blum, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Quai Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Quai Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Quai Léon Blum dans son marché local
Prix du 9 bis Quai Léon Blum par rapport à la voie
Sur Quai Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 6 884 €/m². Avec un prix moyen de 6 699 €/m², le 9 bis Quai Léon Blum se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Quai Léon Blum par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Quai Léon Blum se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 8.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Quai Léon Blum à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Quai Léon Blum est de 29.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.68 € à 35.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
