21 Rue Albert Caron, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert Caron, affiche un prix moyen de 6 370 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°19 et du 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Albert Caron, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Plateau Ouest 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 52 parkings - 681 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 135 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 512 mètres
- - Collège Henri Sellier à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Albert Caron
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Albert Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Albert Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Albert Caron, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert Caron dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert Caron par rapport à la voie
Sur Rue Albert Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 6 370 €/m², le 21 Rue Albert Caron se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert Caron par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Albert Caron se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 3.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Albert Caron à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Albert Caron est de 28.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.52 € à 33.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
