27 bis Rue Albert Caron, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Albert Caron, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°27 et du 4.65 % à celui du n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Albert Caron, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plateau Ouest 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 72 logements - 679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masaryk à 194 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 427 mètres
- - Collège Henri Sellier à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Albert Caron
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Albert Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Albert Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Albert Caron, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Albert Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Albert Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Albert Caron dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Albert Caron par rapport à la voie
Sur Rue Albert Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 27 bis Rue Albert Caron se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Albert Caron par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Albert Caron se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 13.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Albert Caron à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Albert Caron est de 27.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.52 € à 33.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
