22 Rue Beauséjour, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 530 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°24 et du 4.64 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Beauséjour, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 23 parkings - 563 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 173 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 404 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 232 mètres
Ventes au 22 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 22 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Beauséjour, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 22 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 530 €/m², le 22 Rue Beauséjour se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beauséjour par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Beauséjour se situe 14 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 10.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Beauséjour à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Beauséjour est de 27.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
