10 ter Rue Benoît Malon, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 8 044 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°10 quater et du 1.45 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 214 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Rue Benoît Malon, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 214 logements - 1 local - 107 parkings - 2827 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 138 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 271 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 100 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes à 84 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 34 mètres
Ventes au 10 ter Rue Benoît Malon
Une vente a été recensée au 10 ter Rue Benoît Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue Benoît Malon, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 10 ter Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 435 €/m². Avec un prix moyen de 8 044 €/m², le 10 ter Rue Benoît Malon se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue Benoît Malon par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Rue Benoît Malon se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 30.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Rue Benoît Malon à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 10 ter Rue Benoît Malon est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.93 € à 35.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
