12 bis Rue Benoît Malon, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 8 154 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 214 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Benoît Malon, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 214 logements - 1 local - 107 parkings - 2827 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 125 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 242 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 75 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes à 96 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Benoît Malon
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Benoît Malon, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 435 €/m². Avec un prix moyen de 8 154 €/m², le 12 bis Rue Benoît Malon se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Benoît Malon par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Benoît Malon se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 32.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Benoît Malon à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Benoît Malon est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.85 € à 35.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
