31 Rue Benoît Malon, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 7 612 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°10 quater.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Benoît Malon, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Bas de Suresnes 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 124 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 266 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 102 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes à 73 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Benoît Malon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Benoît Malon, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 31 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 435 €/m². Avec un prix moyen de 7 612 €/m², le 31 Rue Benoît Malon se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Benoît Malon par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Benoît Malon se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 23.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Benoît Malon à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Benoît Malon est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.15 € à 36.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
