8 bis Rue Berthelot, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°9 et du 4.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Berthelot, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 93 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1011 mètres
- - Collège Emile Zola à 468 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Berthelot, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 8 bis Rue Berthelot se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Berthelot par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Berthelot se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 2.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Berthelot à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Berthelot est de 28.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.46 € à 34.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
