18 Rue Cluseret, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cluseret, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°18 bis et du 0.31 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Cluseret, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier République 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 134 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Worth à 14 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 526 mètres
- - Collège Emile Zola à 580 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 265 mètres
Ventes au 18 Rue Cluseret
Une vente a été recensée au 18 Rue Cluseret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Cluseret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Cluseret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cluseret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Cluseret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cluseret dans son marché local
Prix du 18 Rue Cluseret par rapport à la voie
Sur Rue Cluseret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 18 Rue Cluseret se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cluseret par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cluseret se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 0.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Cluseret à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Cluseret est de 28.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.8 € à 33.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
