9 Rue Curie, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Curie, affiche un prix moyen de 8 474 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Curie, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Carnot Gambetta 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 25 parkings - 939 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pressensé à 211 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 673 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Pontillon à 614 mètres
Ventes au 9 Rue Curie
Les 6 ventes au 9 Rue Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Curie, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Curie dans son marché local
Prix du 9 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 379 €/m². Avec un prix moyen de 8 474 €/m², le 9 Rue Curie se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Curie par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Curie se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 37.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Curie à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Curie est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25 € à 35.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
