11 Rue de l'Hippodrome, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 7 037 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Hippodrome, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Forest à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 744 mètres
- - Collège Henri Sellier à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 475 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Hippodrome
Les 4 ventes au 11 Rue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Hippodrome, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 7 034 €/m². Avec un prix moyen de 7 037 €/m², le 11 Rue de l'Hippodrome se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Hippodrome par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Hippodrome se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 14.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Hippodrome à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Hippodrome est de 30.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.2 € à 36.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
