27 Rue de l'Hippodrome, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 7 031 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l'Hippodrome, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 167 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 289 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 757 mètres
- - Collège Henri Sellier à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 479 mètres
Ventes au 27 Rue de l'Hippodrome
Les 5 ventes au 27 Rue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Hippodrome, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 7 034 €/m². Avec un prix moyen de 7 031 €/m², le 27 Rue de l'Hippodrome se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Hippodrome par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Hippodrome se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 14.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l'Hippodrome à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l'Hippodrome est de 30.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.9 € à 35.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
