13 Rue de la Cerisaie, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 7 974 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Cerisaie, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Worth à 114 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 607 mètres
- - Collège Emile Zola à 522 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cerisaie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 116 €/m². Avec un prix moyen de 7 974 €/m², le 13 Rue de la Cerisaie se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cerisaie par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des maisons atteint 8 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cerisaie se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Suresnes et -3.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Cerisaie à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Cerisaie est de 29.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 34.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Suresnes a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 24.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 153 €/m² au premier semestre 2022 à 8 714 €/m² au premier semestre 2025.
