25 Rue de la Cerisaie, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 6 647 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Cerisaie, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 42 parkings - 603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Foch à 73 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 658 mètres
- - Collège Emile Zola à 389 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Cerisaie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 585 €/m². Avec un prix moyen de 6 647 €/m², le 25 Rue de la Cerisaie se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Cerisaie par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Cerisaie se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 7.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Cerisaie à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Cerisaie est de 29.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.71 € à 35.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
