26 Rue de la Cerisaie, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 6 595 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Cerisaie, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Foch à 92 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 680 mètres
- - Collège Emile Zola à 382 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 234 mètres
Ventes au 26 Rue de la Cerisaie
Les 4 ventes au 26 Rue de la Cerisaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Cerisaie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 585 €/m². Avec un prix moyen de 6 595 €/m², le 26 Rue de la Cerisaie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Cerisaie par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Cerisaie se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 7.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Cerisaie à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Cerisaie est de 29.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.36 € à 34.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
