5 Rue de la Gauchère, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gauchère, affiche un prix moyen de 6 924 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Gauchère, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1.
2 niveaux - 512 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Mont-Valérien à 193 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 853 mètres
- - Collège Emile Zola à 178 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Gauchère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Gauchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gauchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gauchère, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gauchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gauchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gauchère dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gauchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Gauchère, le prix moyen des appartements s'établit à 7 067 €/m². Avec un prix moyen de 6 924 €/m², le 5 Rue de la Gauchère se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gauchère par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Gauchère se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 12.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Gauchère à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Gauchère est de 30.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.7 € à 36.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
