44 Rue de la Liberté, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 6 741 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la Liberté, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgod - Liberté à 177 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1104 mètres
- - Collège Emile Zola à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Cottages à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Liberté, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 477 €/m². Avec un prix moyen de 6 741 €/m², le 44 Rue de la Liberté se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Liberté par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Liberté se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 9.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la Liberté à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la Liberté est de 29.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.06 € à 34.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
