12 Rue de la Procession, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 6 709 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°12 bis et du 1.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Procession, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plateau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 94 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 547 mètres
- - Collège Henri Sellier à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Procession, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 6 582 €/m². Avec un prix moyen de 6 709 €/m², le 12 Rue de la Procession se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Procession par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Procession se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 8.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Procession à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Procession est de 29.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.43 € à 35.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
