4 Rue de la Terrasse, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 7 113 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Terrasse, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 101 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 764 mètres
- - Collège Emile Zola à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Terrasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 115 €/m². Avec un prix moyen de 7 113 €/m², le 4 Rue de la Terrasse se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Terrasse par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Terrasse se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 15.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Terrasse à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Terrasse est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.67 € à 36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
