13 Rue de la Tuilerie, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 24.98 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Tuilerie, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Plateau Ouest 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 235 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 752 mètres
- - Collège Henri Sellier à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Tuilerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 13 Rue de la Tuilerie se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Tuilerie par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Tuilerie se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 13.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Tuilerie à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Tuilerie est de 27.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
