40 bis Rue de la Tuilerie, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 6 791 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°27 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue de la Tuilerie, 92150 Suresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 214 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 662 mètres
- - Collège Henri Sellier à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de la Tuilerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 120 €/m². Avec un prix moyen de 6 791 €/m², le 40 bis Rue de la Tuilerie se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la Tuilerie par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de la Tuilerie se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 10.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue de la Tuilerie à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue de la Tuilerie est de 29.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 34.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
