14 Rue de Locarno, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 25.54 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 141 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Locarno, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Cité Jardins 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 141 logements - 1495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masaryk à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 166 mètres
- - Collège Henri Sellier à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Wilson à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Locarno, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 14 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 14 Rue de Locarno se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Locarno par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Locarno se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 22.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Locarno à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Locarno est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
