22 Rue de Locarno, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Locarno, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cité Jardins 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 842 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Kant à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 147 mètres
- - Collège Henri Sellier à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Wilson à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Locarno, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 22 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 22 Rue de Locarno se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Locarno par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Locarno se situe 41.11 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 38.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Locarno à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Locarno est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 31.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
