4 Rue de Locarno, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Locarno, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Locarno, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cité Jardins 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 829 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masaryk à 189 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 174 mètres
- - Collège Henri Sellier à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Locarno, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 4 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 4 Rue de Locarno se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Locarno par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Locarno se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 21.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Locarno à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Locarno est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
