3 Rue de Saint-Cloud, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 6 770 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°1 et du 0.73 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Saint-Cloud, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République 1.
1 niveau - 1972 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 196 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 918 mètres
- - Collège Emile Zola à 799 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 272 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint-Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint-Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint-Cloud, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 770 €/m², le 3 Rue de Saint-Cloud se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint-Cloud par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Saint-Cloud se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 9.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Saint-Cloud à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Saint-Cloud est de 29.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.64 € à 34.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
