22 Rue de Sèvres, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Sèvres, affiche un prix moyen de 6 552 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 bis et du 1.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Sèvres, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes Longchamp à 267 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 758 mètres
- - Collège Emile Zola à 918 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 89 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Sèvres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Sèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Sèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Sèvres, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Sèvres dans son marché local
Prix du 22 Rue de Sèvres par rapport à la voie
Sur Rue de Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 552 €/m², le 22 Rue de Sèvres se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Sèvres par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Sèvres se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 6.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Sèvres à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Sèvres est de 29.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.27 € à 34.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
