17 Rue de Verdun, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Verdun, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 105 logements - 80 parkings - 1080 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 76 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1075 mètres
- - Collège Hubert Germain à 450 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 57 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Verdun, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 17 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 17 Rue de Verdun se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Verdun par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Verdun se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 10.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Verdun à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Verdun est de 28.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.79 € à 34.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
