27 Rue de Verdun, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 23.98 % à celui du n°27 ter et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Verdun, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 76 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 301 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 265 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori internationale les colibris de suresnes à 165 mètres
- - Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves à 193 mètres
Ventes au 27 Rue de Verdun
Les 7 ventes au 27 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Verdun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 27 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 27 Rue de Verdun se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Verdun par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Verdun se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 21.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Verdun à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Verdun est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
