2 Rue des Acquevilles, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acquevilles, affiche un prix moyen de 6 867 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.71 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Acquevilles, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plateau Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Raisins à 81 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 464 mètres
- - Collège Henri Sellier à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acquevilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acquevilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acquevilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acquevilles, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acquevilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acquevilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acquevilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acquevilles par rapport à la voie
Sur Rue des Acquevilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 867 €/m², le 2 Rue des Acquevilles se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acquevilles par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Acquevilles se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 11.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Acquevilles à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Acquevilles est de 29.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.71 € à 34.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
