34 Rue des Acquevilles, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Acquevilles, affiche un prix moyen de 6 378 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°43 et du 5.62 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Acquevilles, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plateau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 188 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 421 mètres
- - Collège Henri Sellier à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Edouard Vaillant à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 430 mètres
Ventes au 34 Rue des Acquevilles
Les 5 ventes au 34 Rue des Acquevilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Acquevilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Acquevilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Acquevilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Acquevilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Acquevilles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Acquevilles par rapport à la voie
Sur Rue des Acquevilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 378 €/m², le 34 Rue des Acquevilles se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Acquevilles par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Acquevilles se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 3.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Acquevilles à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Acquevilles est de 29.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.46 € à 33.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
