6 Rue des Bartoux, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bartoux, affiche un prix moyen de 6 600 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Bartoux, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 108 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 935 mètres
- - Collège Emile Zola à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Pardess Haya à 206 mètres
Ventes au 6 Rue des Bartoux
Les 8 ventes au 6 Rue des Bartoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bartoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bartoux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bartoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bartoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bartoux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bartoux par rapport à la voie
Sur Rue des Bartoux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 600 €/m², le 6 Rue des Bartoux se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bartoux par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Bartoux se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 7.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Bartoux à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Bartoux est de 29.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.66 € à 34.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
