1 Rue des Bas Rogers, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bas Rogers, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°3 et du 14.44 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Bas Rogers, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carnot Gambetta 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pressensé à 288 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 784 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Noor Inayat Khan dite Madeleine à 697 mètres
Ventes au 1 Rue des Bas Rogers
Les 10 ventes au 1 Rue des Bas Rogers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bas Rogers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bas Rogers, 206 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bas Rogers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bas Rogers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bas Rogers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bas Rogers par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Rogers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 1 Rue des Bas Rogers se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bas Rogers par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bas Rogers se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 11.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Bas Rogers à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Bas Rogers est de 27.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 32.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
