5 Rue des Bas Rogers, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bas Rogers, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 bis et du 2.71 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Bas Rogers, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carnot Gambetta 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 317 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pressensé à 276 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 765 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Dunant à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Noor Inayat Khan dite Madeleine à 689 mètres
Ventes au 5 Rue des Bas Rogers
Les 2 ventes au 5 Rue des Bas Rogers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bas Rogers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bas Rogers, 216 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bas Rogers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bas Rogers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bas Rogers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bas Rogers par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Rogers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 5 Rue des Bas Rogers se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bas Rogers par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Bas Rogers se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 0.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Bas Rogers à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Bas Rogers est de 29.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.73 € à 35.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
