8 Rue des Bochoux, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bochoux, affiche un prix moyen de 6 430 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 19.52 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Bochoux, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 1 local - 90 parkings - 1001 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 181 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 450 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 250 mètres
Ventes au 8 Rue des Bochoux
Les 11 ventes au 8 Rue des Bochoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bochoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bochoux, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bochoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bochoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bochoux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bochoux par rapport à la voie
Sur Rue des Bochoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 6 430 €/m², le 8 Rue des Bochoux se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bochoux par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Bochoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 4.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Bochoux à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Bochoux est de 28.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.5 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
