9 Rue des Bourets, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bourets, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Bourets, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bas de Suresnes 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 179 logements - 2579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier - Pont De Suresnes à 112 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1019 mètres
- - Collège Emile Zola à 681 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bourets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bourets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bourets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bourets, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bourets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bourets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bourets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bourets par rapport à la voie
Sur Rue des Bourets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 9 Rue des Bourets se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bourets par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bourets se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 9.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Bourets à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Bourets est de 28.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
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