49 bis Rue des Chênes, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°54 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Rue des Chênes, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 75 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Germain à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 419 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue des Chênes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 49 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 49 bis Rue des Chênes se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue des Chênes par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue des Chênes se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 7.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Rue des Chênes à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 49 bis Rue des Chênes est de 28.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 33.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
