48 Rue des Cherchevets, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Cherchevets, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue des Cherchevets, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgod - Liberté à 125 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1266 mètres
- - Collège Hubert Germain à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 338 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 81 mètres
Ventes au 48 Rue des Cherchevets
Les 2 ventes au 48 Rue des Cherchevets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Cherchevets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Cherchevets, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Cherchevets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Cherchevets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Cherchevets dans son marché local
Prix du 48 Rue des Cherchevets par rapport à la voie
Sur Rue des Cherchevets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 48 Rue des Cherchevets se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Cherchevets par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Cherchevets se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 12.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue des Cherchevets à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 48 Rue des Cherchevets est de 27.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
