1 Rue des Cottages, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 6 767 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°3 et du 0.66 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cottages, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 44 parkings - 662 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté - Plaideurs à 154 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1084 mètres
- - Collège Emile Zola à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Cottages à 135 mètres
Ventes au 1 Rue des Cottages
Les 8 ventes au 1 Rue des Cottages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cottages, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des appartements s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 6 767 €/m², le 1 Rue des Cottages se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cottages par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cottages se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 9.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cottages à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cottages est de 29.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.51 € à 35.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
