53 Rue des Couvaloux, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Couvaloux, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°51 et de n°52.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue des Couvaloux, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 66 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 864 mètres
- - Collège Henri Sellier à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Leufroy à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Couvaloux
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Couvaloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Couvaloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Couvaloux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Couvaloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Couvaloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Couvaloux dans son marché local
Prix du 53 Rue des Couvaloux par rapport à la voie
Sur Rue des Couvaloux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 53 Rue des Couvaloux se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Couvaloux par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Couvaloux se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 1.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue des Couvaloux à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 53 Rue des Couvaloux est de 29.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.68 € à 34.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
