8 Rue des Couvaloux, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Couvaloux, affiche un prix moyen de 7 819 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Couvaloux, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier République 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Forest à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 1031 mètres
- - Collège Henri Sellier à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Leufroy à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Couvaloux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Couvaloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Couvaloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Couvaloux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Couvaloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Couvaloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Couvaloux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Couvaloux par rapport à la voie
Sur Rue des Couvaloux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 743 €/m². Avec un prix moyen de 7 819 €/m², le 8 Rue des Couvaloux se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Couvaloux par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Couvaloux se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 26.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Couvaloux à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Couvaloux est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.4 € à 36.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
