23 Rue des Meuniers, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 6 974 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Meuniers, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 336 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 87 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1051 mètres
- - Collège Emile Zola à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Meuniers, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 144 €/m². Avec un prix moyen de 6 974 €/m², le 23 Rue des Meuniers se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Meuniers par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Meuniers se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 13.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Meuniers à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Meuniers est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.07 € à 36.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
