39 Rue des Meuniers, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 7 598 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°37 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Meuniers, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 494 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 39 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 978 mètres
- - Collège Emile Zola à 951 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Leufroy à 147 mètres
Ventes au 39 Rue des Meuniers
Les 7 ventes au 39 Rue des Meuniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Meuniers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 39 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 144 €/m². Avec un prix moyen de 7 598 €/m², le 39 Rue des Meuniers se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Meuniers par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Meuniers se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 23.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Meuniers à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Meuniers est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.39 € à 36.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
