3 Rue des Moulineaux, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Moulineaux, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Moulineaux, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier République 2.
4 niveaux - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Suresnes à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Moulineaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Moulineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Moulineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Moulineaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moulineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Moulineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Moulineaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Moulineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moulineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 772 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 3 Rue des Moulineaux se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Moulineaux par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Moulineaux se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 8.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Moulineaux à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Moulineaux est de 29.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.97 € à 35.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
