8 Rue des Paréchaux, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Paréchaux, affiche un prix moyen de 6 232 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Paréchaux, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plateau Nord 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 223 logements - 605 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 151 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1197 mètres
- - Collège Emile Zola à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 212 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Paréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Paréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Paréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Paréchaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Paréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Paréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Paréchaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Paréchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Paréchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 8 Rue des Paréchaux se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Paréchaux par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Paréchaux se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 1.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Paréchaux à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Paréchaux est de 28.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 33.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
