9 Rue des Pavillons, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 7 425 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°11 et du 7.72 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Pavillons, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Plateau Nord 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 411 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0390 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Paréchaux à 159 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Langevin à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Cottages à 344 mètres
- - Ecole primaire privée - l'Ecole de l'Optimisme à 203 mètres
Ventes au 9 Rue des Pavillons
Les 3 ventes au 9 Rue des Pavillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pavillons, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 7 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 425 €/m², le 9 Rue des Pavillons se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pavillons par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Pavillons se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 20.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Pavillons à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Pavillons est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.01 € à 36.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
